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Maison T6 à Saint Méloir des Ondes
289 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.15 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 497 m²
🏡✨ Nouveauté chez Cyliad Immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes !
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel dans un environnement paisible ?
Cette maison néo-bretonne pourrait bien être votre prochain projet de vie ! 🔨🌿
Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette habitation d’environ 130 m² habitables offre une base saine et de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation.
💡 Vie de plain-pied possible grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, complétées par 3 chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour accueillir toute la famille.
☀️ Vous apprécierez son salon-séjour traversant et lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et agréable au quotidien.
🌳 Édifiée sur un terrain d’environ 497 m², la propriété dispose également d’une terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
🚗 Un véritable atout : son immense sous-sol complet de 84 m² ! Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement... les possibilités sont nombreuses.
🔥 Chauffage au gaz de ville.
📍 Située à Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité de Saint-Malo et de la Côte d'Émeraude, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en réalisant un investissement cohérent sur un secteur recherché.
❤️ Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !
Nota : Un projet immobilier est actuellement en cours sur la parcelle mitoyenne. Dans le cadre des travaux, une emprise temporaire sur la parcelle objet de la vente est prévue pendant la durée du chantier, afin de permettre la réalisation des travaux de construction.
Cette emprise est limitée à la période de construction et devra être prise en compte par les acquéreurs dans le cadre de leur projet.
📞 Renseignements et visites auprès de Cyliad Immobilier.
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel dans un environnement paisible ?
Cette maison néo-bretonne pourrait bien être votre prochain projet de vie ! 🔨🌿
Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette habitation d’environ 130 m² habitables offre une base saine et de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation.
💡 Vie de plain-pied possible grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, complétées par 3 chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour accueillir toute la famille.
☀️ Vous apprécierez son salon-séjour traversant et lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et agréable au quotidien.
🌳 Édifiée sur un terrain d’environ 497 m², la propriété dispose également d’une terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
🚗 Un véritable atout : son immense sous-sol complet de 84 m² ! Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement... les possibilités sont nombreuses.
🔥 Chauffage au gaz de ville.
📍 Située à Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité de Saint-Malo et de la Côte d'Émeraude, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en réalisant un investissement cohérent sur un secteur recherché.
❤️ Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !
Nota : Un projet immobilier est actuellement en cours sur la parcelle mitoyenne. Dans le cadre des travaux, une emprise temporaire sur la parcelle objet de la vente est prévue pendant la durée du chantier, afin de permettre la réalisation des travaux de construction.
Cette emprise est limitée à la période de construction et devra être prise en compte par les acquéreurs dans le cadre de leur projet.
📞 Renseignements et visites auprès de Cyliad Immobilier.
Les points forts du bien
- Maison sur sous sol complet
- Idéal grande famille
- Proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface au sol140 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM916
Détail des pièces
- Rez de chaussée - Entrée/couloir 11,36 m²
- Rez de chaussée - Placard entrée 0,44 m²
- Rez de chaussée - Séjour 33,33 m²
- Rez de chaussée - Cuisine 10,94 m²
- Rez de chaussée - Chambre 1 9,99 m²
- Rez de chaussée - Chambre 28,86 m²
- Rez de chaussée - Wc 1,4 m²
- Rez de chaussée - Salle de bain avec placard 4,78 m²
- 1er étage - Couloir 5,06 m²
- 1er étage - Salle d'eau avec placard 4,96 m²
- 1er étage - Chambre 3 10,63 m²
- 1er étage - Chambre 4 12,64 m²
- 1er étage - Chambre 514,41 m²
- 1er étage - Wc 1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
