Coup de cœur
+ de photos
Maison T6 à Saint Méloir des Ondes
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.15 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 497 m²
🏡✨ Nouveauté chez Cyliad Immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes !
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel dans un environnement paisible ? Cette maison néo-bretonne pourrait bien être votre prochain projet de vie ! 🔨🌿
Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette habitation d’environ 130 m² habitables offre une base saine et de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation.
💡 Vie de plain-pied possible grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, complétées par 3 chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour accueillir toute la famille.
☀️ Vous apprécierez son salon-séjour traversant et lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et agréable au quotidien.
🌳 Édifiée sur un terrain d’environ 497 m², la propriété dispose également d’une terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
🚗 Un véritable atout : son immense sous-sol complet de 84 m² ! Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement... les possibilités sont nombreuses.
🔥 Chauffage au gaz de ville.
📍 Située à Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité de Saint-Malo et de la Côte d'Émeraude, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en réalisant un investissement cohérent sur un secteur recherché.
❤️ Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !
📞 Renseignements et visites auprès de Cyliad Immobilier.
Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel dans un environnement paisible ? Cette maison néo-bretonne pourrait bien être votre prochain projet de vie ! 🔨🌿
Construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette habitation d’environ 130 m² habitables offre une base saine et de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation.
💡 Vie de plain-pied possible grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, complétées par 3 chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour accueillir toute la famille.
☀️ Vous apprécierez son salon-séjour traversant et lumineux, sa cuisine équipée, ainsi que sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et agréable au quotidien.
🌳 Édifiée sur un terrain d’environ 497 m², la propriété dispose également d’une terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
🚗 Un véritable atout : son immense sous-sol complet de 84 m² ! Garage, atelier, stockage, espace bricolage ou futur aménagement... les possibilités sont nombreuses.
🔥 Chauffage au gaz de ville.
📍 Située à Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité de Saint-Malo et de la Côte d'Émeraude, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en réalisant un investissement cohérent sur un secteur recherché.
❤️ Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !
📞 Renseignements et visites auprès de Cyliad Immobilier.
Les points forts du bien
- Maison sur sous sol complet
- Idéal grande famille
- Proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface au sol140 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM884
Détail des pièces
- Rez de chaussée - Entrée/couloir 11,36 m²
- Rez de chaussée - Placard entrée 0,44 m²
- Rez de chaussée - Séjour 33,33 m²
- Rez de chaussée - Cuisine 10,94 m²
- Rez de chaussée - Chambre 1 9,99 m²
- Rez de chaussée - Chambre 28,86 m²
- Rez de chaussée - Wc 1,4 m²
- Rez de chaussée - Salle de bain avec placard 4,78 m²
- 1er étage - Couloir 5,06 m²
- 1er étage - Salle d'eau avec placard 4,96 m²
- 1er étage - Chambre 3 10,63 m²
- 1er étage - Chambre 4 12,64 m²
- 1er étage - Chambre 514,41 m²
- 1er étage - Wc 1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
