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Maison T4 à Saint Malo - Secteur Hippodrome
367 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.45 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 238 m²
Cyliad Immobilier vous propose cette charmante maison T4 située à Saint-Malo, secteur Hippodrome 🏡✨
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un extérieur soigné et facile d’entretien 🌿, ainsi qu’une grande terrasse en bois sans vis-à-vis ☀️ : un véritable espace de vie pour vos moments en famille ou entre amis 🍹🍽️
En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois 🔥, parfait pour les soirées cocooning ❄️, ainsi qu’une cave avec espace buanderie 🧺
Au premier niveau, un palier dessert une salle à manger conviviale 🍽️🥂, une cuisine aménagée et équipée 👨🍳, une salle d’eau 🚿 et des WC séparés 🚪
À l’étage, trois chambres 🛏️🛏️🛏️ et un bureau/dressing 🧑💻👗 vous attendent, le tout sublimé par un parquet en chêne massif ✨🌳
Côté technique : toiture en ardoise ✔️, chauffage bois + électrique 🔥⚡
À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse bois avec palmier 🌴☀️ et d’un grand atelier 🛠️, idéal pour les bricoleurs ou le stockage 📦
Une maison agréable à vivre, prête à accueillir votre projet de vie ❤️
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre 📞📩
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un extérieur soigné et facile d’entretien 🌿, ainsi qu’une grande terrasse en bois sans vis-à-vis ☀️ : un véritable espace de vie pour vos moments en famille ou entre amis 🍹🍽️
En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois 🔥, parfait pour les soirées cocooning ❄️, ainsi qu’une cave avec espace buanderie 🧺
Au premier niveau, un palier dessert une salle à manger conviviale 🍽️🥂, une cuisine aménagée et équipée 👨🍳, une salle d’eau 🚿 et des WC séparés 🚪
À l’étage, trois chambres 🛏️🛏️🛏️ et un bureau/dressing 🧑💻👗 vous attendent, le tout sublimé par un parquet en chêne massif ✨🌳
Côté technique : toiture en ardoise ✔️, chauffage bois + électrique 🔥⚡
À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse bois avec palmier 🌴☀️ et d’un grand atelier 🛠️, idéal pour les bricoleurs ou le stockage 📦
Une maison agréable à vivre, prête à accueillir votre projet de vie ❤️
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Les points forts du bien
- Maison rénovée avec cachet
- Disposition atypique
- Très bel extérieur bois
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol119 m²
- Séjour11 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise + crochets galva
- LocalisationSaint-Malo 35400
- RéférenceVM817
Détail des pièces
- Entrée0,85 m²
- Buanderie + sous sol 21,50 m² m²
- Cave 9,55 m² m²
- Salon11 m²
- Palier3,67 m²
- Salle d'eau3,35 m²
- WC1,08 m²
- Cuisine11,43 m²
- Séjour11,45 m²
- Palier2,22 m²
- Placard palier0,55 m²
- Bureau5,55 m²
- Chambre 18,90 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 3 11,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
