Exclusivité
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Maison en pierre T3 à Saint Méloir des Ondes
249 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.44 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 193 m²
Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité cette ravissante maison en pierre de type T3, située à Saint-Méloir-des-Ondes, avec une belle terrasse exposée plein sud ☀️
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une magnifique cheminée en granit 🔥, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée 🍽️
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec espaces dressing 🛏️, une grande salle d’eau moderne 🚿 et des WC.
✨ Entièrement rénovée en 2023, cette maison allie avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain.
Côté pratique, vous bénéficiez de places de stationnement extérieures 🚗
📍 Emplacement idéal : à mi-chemin entre Saint-Malo, le centre de Saint-Méloir-des-Ondes et Cancale, proche des commodités et du littoral 🌊
💙 Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir !
📞 Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une magnifique cheminée en granit 🔥, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée 🍽️
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec espaces dressing 🛏️, une grande salle d’eau moderne 🚿 et des WC.
✨ Entièrement rénovée en 2023, cette maison allie avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain.
Côté pratique, vous bénéficiez de places de stationnement extérieures 🚗
📍 Emplacement idéal : à mi-chemin entre Saint-Malo, le centre de Saint-Méloir-des-Ondes et Cancale, proche des commodités et du littoral 🌊
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Les points forts du bien
- Cachet de la pierre
- Entièrement rénovée
- Idéal primo-accédant ou secondaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface au sol75 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- IsolationIntérieur
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise - Crochets inox
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM882
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine36,39 m²
- Placard sous escalier1,41 m²
- Palier1,49 m²
- Dégagement2,87 m²
- Placard2 m²
- Salle d'eau avec wc4,91 m²
- Chambre 113,77 m²
- Chambre 28,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
