Exclusivité
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Coup de Coeur - Maison T5 à SAINT-BENOÎT-DES-ONDES
344 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
🏡 SAINT-BENOÎT-DES-ONDES – EXCLUSIVITÉ CYLIAD IMMOBILIER
🌊 À deux pas de la mer, des commerces et à quelques minutes de Saint-Malo et Cancale, découvrez cette agréable maison familiale de 108 m² ( 99 m² habitable ) offrant un cadre de vie idéal entre terre et mer !
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un cellier et un WC.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC. Avec ses 4 chambres, la maison est parfaitement adaptée à une famille, mais peut également devenir une agréable résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral.
🚗 Un garage attenant complète l’ensemble.
🌳 À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’un joli jardin clos et arboré de 651 m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments conviviaux en famille et entre amis.
Les + de cette maison :
🌊 La mer à proximité immédiate
🛍️ Les commerces accessibles facilement
🛏️ 4 chambres
🌳 Un terrain clos et arboré de 651 m²
🚗 Un garage attenant avec mezzanine
🔥 Une cheminée avec insert
🏠 Une maison aussi agréable en résidence principale qu’en maison de bord de mer
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement agréable, à proximité du littoral et des principaux services.
Visite virtuelle disponible sur demande.
🌊 À deux pas de la mer, des commerces et à quelques minutes de Saint-Malo et Cancale, découvrez cette agréable maison familiale de 108 m² ( 99 m² habitable ) offrant un cadre de vie idéal entre terre et mer !
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un cellier et un WC.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC. Avec ses 4 chambres, la maison est parfaitement adaptée à une famille, mais peut également devenir une agréable résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral.
🚗 Un garage attenant complète l’ensemble.
🌳 À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’un joli jardin clos et arboré de 651 m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments conviviaux en famille et entre amis.
Les + de cette maison :
🌊 La mer à proximité immédiate
🛍️ Les commerces accessibles facilement
🛏️ 4 chambres
🌳 Un terrain clos et arboré de 651 m²
🚗 Un garage attenant avec mezzanine
🔥 Une cheminée avec insert
🏠 Une maison aussi agréable en résidence principale qu’en maison de bord de mer
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement agréable, à proximité du littoral et des principaux services.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Proche Mer
- Proximité des commerces
- Maison entièrement rénovée
- Propriété close
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol108 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise crochet inox
- LocalisationSaint-Benoît-des-Ondes 35114
- RéférenceVM906
Détail des pièces
- Entrée 5,20 m²
- Dégagement 3,55 m²
- WC0,70 m²
- Salle de Bains 4,05 m²
- Chambre n°1 10,85 m²
- Séjour 28,15 m²
- Cuisine 9,60 m²
- Palier 3,45 m²
- Salle d'eau 3,35 m²
- WC 1,30 m²
- Chambre n°2 7,80 m²
- Chambre n°3 10 m²
- Chambre n°4 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
