Coup de cœur
+ de photos
Maison de ville - Saint Méloir des Ondes
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
🏡 Maison de ville avec garages et greniers – Centre de Saint-Méloir-des-Ondes
Située en plein cœur de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle des années 1950 séduit par son authenticité et son potentiel.
Offrant 98,62 m² habitables sur une parcelle de 400 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie de village tout en profitant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée de trois espaces distincts : un salon, une salle à manger et une pièce pouvant faire office de chambre, selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
La cuisine indépendante et aménagée s’ouvre sur un espace convivial et lumineux.
À l’étage, une chambre ainsi que deux greniers offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’appoint ou rangements.
En rez-de-jardin, deux garages et une buanderie ou cuisine d’été viennent enrichir les surfaces annexes.
Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique. La maison est éligible à la fibre optique.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles, médecins et restaurants. Les services complémentaires (collège, grandes surfaces, hôpital…) sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
💡 Une maison atypique, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Située en plein cœur de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle des années 1950 séduit par son authenticité et son potentiel.
Offrant 98,62 m² habitables sur une parcelle de 400 m², elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie de village tout en profitant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée de trois espaces distincts : un salon, une salle à manger et une pièce pouvant faire office de chambre, selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
La cuisine indépendante et aménagée s’ouvre sur un espace convivial et lumineux.
À l’étage, une chambre ainsi que deux greniers offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’appoint ou rangements.
En rez-de-jardin, deux garages et une buanderie ou cuisine d’été viennent enrichir les surfaces annexes.
Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique. La maison est éligible à la fibre optique.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles, médecins et restaurants. Les services complémentaires (collège, grandes surfaces, hôpital…) sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
💡 Une maison atypique, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Maison atypique avec potentiel d'agrandissement
- Coeur de ville
- Proches commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Chambres2
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM865
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
