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Maison contemporaine T6 à Saint-Méloir-des-Ondes
393 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 495 m²
🏡 Nouveauté chez Cyliad Immobilier – Maison contemporaine à Saint-Méloir-des-Ondes
Située au calme, en fond d’impasse, cette maison récente construite en 2016 offre 118 m² habitables sur une parcelle paysagée de 495 m². Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
🛋️ Un intérieur lumineux et bien agencé
Au rez-de-chaussée :
Cette maison n’attend plus que vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyliad Immobilier dès aujourd’hui.
Située au calme, en fond d’impasse, cette maison récente construite en 2016 offre 118 m² habitables sur une parcelle paysagée de 495 m². Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
🛋️ Un intérieur lumineux et bien agencé
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie traversante, chaleureusement animée par un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et praticité avec insert central.
- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.
- Une seconde chambre, parfaite pour un jeune enfant ou un espace bureau.
- Une pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou petit salon.
- Un large palier desservant quatre chambres toutes équipées de placards intégrés.
- Une salle de bains familiale.
- Un WC indépendant.
- Une grande terrasse en bois d’environ 40 m², pour profiter pleinement des beaux jours.
- Un jardin paysager exposé sud-ouest, baigné de lumière.
- Un abri de jardin de 16 m², idéal pour le rangement de vos outils et équipements.
- Stationnements privatifs devant la maison.
- Grenier aménagé, offrant un espace de stockage appréciable.
- Construction récente aux prestations modernes et à la bonne performance énergétique.
Cette maison n’attend plus que vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyliad Immobilier dès aujourd’hui.
Les points forts du bien
- Zone sans passage
- Très bon agencement
- Exposition Sud Ouest
- Confort énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour36 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationExtérieur
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM788
Détail des pièces
- Espace de vie avec cuisine aménagée et équipée36,09 m²
- Chambre 18,09 m²
- Chaufferie - 4,28 m² sol m²
- Wc2,08 m²
- Pièce ( Salon / chambre / bureau avec entrée indépendante )12,51 m²
- Placard sous escalier1 m²
- Chambre 213,07 m²
- Salle d'eau4 m²
- Mezzanine8,05 m²
- Chambre 3 - avec dressing8,19 m²
- Chambre 4 - avec dressing8,92 m²
- Chambre 5 - avec dressing8 m²
- Chambre 6 - avec dressing8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
