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RARE - Maison T6 neuve sur Saint Méloir des Ondes
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.56 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 430 m²
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante maison contemporaine de type T6 à finaliser, d'une superficie généreuse de 134 m2, située à Saint-Méloir-des-Ondes (35350).
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de douche et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier de 6 m2 dessert quatre chambres lumineuses, orientées Est/Ouest, avec des superficies comprises entre 11 et 13 m2. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pour le stationnement de vos véhicules, la maison offre deux places sur un parking extérieur et une place en intérieur grâce à un garage de 17 m2.
Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des Écoles Primaire Publique de St Méloir des Ondes et Primaire Privée St Joseph. Les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'accès à la nationale N176 se trouve à seulement 10 km.
Les environs regorgent de commodités telles que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie, et un bureau de poste.
Pour de plus amples informations sur cette charmante maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de douche et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier de 6 m2 dessert quatre chambres lumineuses, orientées Est/Ouest, avec des superficies comprises entre 11 et 13 m2. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pour le stationnement de vos véhicules, la maison offre deux places sur un parking extérieur et une place en intérieur grâce à un garage de 17 m2.
Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des Écoles Primaire Publique de St Méloir des Ondes et Primaire Privée St Joseph. Les gares La Gouesnière-Cancale-Saint-Méloir-des-Ondes, La Fresnais et Saint-Malo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'accès à la nationale N176 se trouve à seulement 10 km.
Les environs regorgent de commodités telles que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie, et un bureau de poste.
Pour de plus amples informations sur cette charmante maison à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
Les points forts du bien
- Proche centre ville
- Maison à personnaliser
- Décennale complète
- Pas d'attente pour la construction
- Cuisine aménagée et équipée avec Ilot déjà payée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol151 m²
- Séjour51 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM521
Détail des pièces
- Pièce de Vie50,77 m²
- Chambre 113,86 m²
- Douche3,36 m²
- WC1,41 m²
- Dégagement5,53 m²
- Chambre 212,52 m²
- Chambre 313,18 m²
- Chambre 410,79 m²
- Chambre 511,69 m²
- WC1,66 m²
- Salle de bains7,27 m²
- Garage - 16,83 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
