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Contemporaine T5 à Saint-Guinoux
339 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.94 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 692 m²
✨ NOUVEAUTÉ À SAINT-GUINOUX | CYLIAD IMMOBILIER ✨
Vous recherchez une maison récente, confortable et lumineuse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Saint-Malo et de la Côte d’Émeraude ? 🌊
Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! 🏡
Implantée sur une parcelle de près de 700 m², elle propose un cadre de vie agréable, des volumes bien répartis et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. 👨👩👧👦
🌟 Parmi ses atouts :
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale
🛏️ Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
🛌 Trois chambres supplémentaires à l’étage
🚗 Un garage avec espace aménagé au-dessus
🌳 Un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours
♨️ Un ballon thermodynamique
🌀 Une aspiration centralisée
📍 Une maison soigneusement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un secteur permettant de rejoindre facilement Saint-Malo et le littoral.
📐 113,94 m² habitables
🌿 Terrain de 692 m²
🏠 Maison familiale
📞 Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez Cyliad Immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes !
Vous recherchez une maison récente, confortable et lumineuse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Saint-Malo et de la Côte d’Émeraude ? 🌊
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🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale
🛏️ Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée
🛌 Trois chambres supplémentaires à l’étage
🚗 Un garage avec espace aménagé au-dessus
🌳 Un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours
♨️ Un ballon thermodynamique
🌀 Une aspiration centralisée
📍 Une maison soigneusement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un secteur permettant de rejoindre facilement Saint-Malo et le littoral.
📐 113,94 m² habitables
🌿 Terrain de 692 m²
🏠 Maison familiale
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Les points forts du bien
- Espace de vie complet en RDC
- Jardin sans vis à vis
- Lotissement très calme
- Pièce supplémentaire au dessus du garage
- Belle terrasse plein Sud
- Aspiration centralisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour41 m²
- Surface terrasse64 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise synthétique crochets inox
- LocalisationSaint-Guinoux 35430
- RéférenceVM914
Détail des pièces
- Chambre 110,15 m²
- Cuisine11,16 m²
- Placard0,94 m²
- Salle d'eau3,57 m²
- Salon/Séjour40,94 m²
- Palier2,84 m²
- Chambre 214,82 m²
- Chambre 315,43 m²
- Chambre 48,68 m²
- Salle de bain6,19 m²
- WC1,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
