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Maison contemporaine T4 À Saint Méloir des Ondes
373 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 462 m²
🏡 CYLIAD IMMOBILIER – Une maison pleine d’atouts à Saint-Méloir-des-Ondes !
Vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. 🌿
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à deux dressings.
À l’étage, deux chambres confortables disposent de leurs propres aménagements, complétées par une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le terrain clos de 462 m² offre un jardin soigneusement aménagé, une terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un garage équipé d’une porte motorisée vient compléter l’ensemble. 🚗
✨ Une maison bien pensée, offrant trois chambres, deux salles d’eau et des espaces extérieurs agréables, idéale pour une vie de famille au quotidien.
📍 Saint-Méloir-des-Ondes
🏠 87 m² habitables – 108 m² au sol
🛏️ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
🚿 2 salles d’eau
🌳 Terrain clos de 462 m²
🔥 Poêle à granulés programmable
🚗 Garage et stationnements privatifs
📞 Contactez Cyliad Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !
Vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !
Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. 🌿
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à deux dressings.
À l’étage, deux chambres confortables disposent de leurs propres aménagements, complétées par une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le terrain clos de 462 m² offre un jardin soigneusement aménagé, une terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un garage équipé d’une porte motorisée vient compléter l’ensemble. 🚗
✨ Une maison bien pensée, offrant trois chambres, deux salles d’eau et des espaces extérieurs agréables, idéale pour une vie de famille au quotidien.
📍 Saint-Méloir-des-Ondes
🏠 87 m² habitables – 108 m² au sol
🛏️ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
🚿 2 salles d’eau
🌳 Terrain clos de 462 m²
🔥 Poêle à granulés programmable
🚗 Garage et stationnements privatifs
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Les points forts du bien
- Bonne exposition
- Extérieurs finalisés
- Cour bitumée
- Pas de vis à vis coté terrasse
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol108 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM921
Détail des pièces
- Pièce de vie30,78 m²
- Cuisine9,56 m²
- Arrière-cuisine4,72 m²
- Garage 15,80 m2 m²
- Salle de bain3,24 m²
- Dégagement2,45 m²
- WC1,02 m²
- Chambre 110,01 m²
- Palier1,68 m²
- Chambre 219,04 m²
- Chambre 318,55 m²
- Salle de bain6,16 m²
- WC0,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
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4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
