Nouveauté
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Maison contemporaine T4 87 m² habitables ( 108 m2 sol )
373 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 462 m²
🏡 Nouveauté à Saint-Méloir-des-Ondes – Une maison qui coche pas mal de cases !
Envie d’une maison agréable, lumineuse et facile à vivre ? Cette jolie maison de 87 m² habitables (108 m² au sol) pourrait bien vous séduire !
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec un poêle à granulés pour les soirées bien au chaud 🔥.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, joliment aménagé et surtout… sans vis-à-vis !
Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau, un WC et deux grands dressings. De quoi ranger les chaussures, les manteaux, les valises… et même les affaires dont on ne sait jamais quoi faire 😉.
À l’étage, un petit palier dessert deux belles chambres spacieuses avec leurs aménagements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement close de 462 m², avec un jardin aménagé, une terrasse conviviale et une cour bitumée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Et pour compléter le tout : un garage avec porte motorisée.
Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, avec de beaux espaces et un extérieur particulièrement agréable.
📍 Saint-Méloir-des-Ondes
🏠 87 m² habitables / 108 m² au sol
🌿 Terrain clos de 462 m²
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles d’eau
🚗 Garage motorisé
🔥 Poêle à granulés
Une nouveauté Cyliad Immobilier à découvrir sans tarder !
Envie d’une maison agréable, lumineuse et facile à vivre ? Cette jolie maison de 87 m² habitables (108 m² au sol) pourrait bien vous séduire !
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec un poêle à granulés pour les soirées bien au chaud 🔥.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, joliment aménagé et surtout… sans vis-à-vis !
Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau, un WC et deux grands dressings. De quoi ranger les chaussures, les manteaux, les valises… et même les affaires dont on ne sait jamais quoi faire 😉.
À l’étage, un petit palier dessert deux belles chambres spacieuses avec leurs aménagements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement close de 462 m², avec un jardin aménagé, une terrasse conviviale et une cour bitumée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Et pour compléter le tout : un garage avec porte motorisée.
Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, avec de beaux espaces et un extérieur particulièrement agréable.
📍 Saint-Méloir-des-Ondes
🏠 87 m² habitables / 108 m² au sol
🌿 Terrain clos de 462 m²
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles d’eau
🚗 Garage motorisé
🔥 Poêle à granulés
Une nouveauté Cyliad Immobilier à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Bonne exposition
- Extérieurs finalisés
- Cour bitumée
- Pas de vis à vis coté terrasse
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques, Fibre optique
- Surface au sol108 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM901
Détail des pièces
- Pièce de vie30,78 m²
- Cuisine9,56 m²
- Arrière-cuisine4,72 m²
- Garage 15,80 m2 m²
- Salle de bain3,24 m²
- Dégagement2,45 m²
- WC1,02 m²
- Chambre 110,01 m²
- Palier1,68 m²
- Chambre 219,04 m²
- Chambre 318,55 m²
- Salle de bain6,16 m²
- WC0,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
