Sous compromis
- SOUS COMPROMIS - Maison de caractère en pierre – Campagne mélorienne
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 146.43 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 386 m²
- SOUS COMPROMIS -
À découvrir en exclusivité chez Cyliad Immobilier, cette authentique maison en pierre sous ardoise, nichée au cœur de la campagne mélorienne, séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation.
Entièrement repensée en 2010, elle développe environ 147 m² habitables, offrant un équilibre harmonieux entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, la pièce de vie de 44 m², lumineuse et exposée plein sud, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. La maison propose six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, ainsi que deux salles d’eau et des sanitaires indépendants.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 386 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible et préservé. La terrasse de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs en toute sérénité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement.
Les éléments d’origine, tels que les murs en pierre apparente et les planchers en bois, confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble fonctionnel et accueillant.
Cave, Atelier avec mezzanine, abris de jardin et stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité confidentielle pour les amateurs de caractère, à proximité immédiate de Saint-Malo.
À découvrir en exclusivité chez Cyliad Immobilier, cette authentique maison en pierre sous ardoise, nichée au cœur de la campagne mélorienne, séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation.
Entièrement repensée en 2010, elle développe environ 147 m² habitables, offrant un équilibre harmonieux entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, la pièce de vie de 44 m², lumineuse et exposée plein sud, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. La maison propose six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, ainsi que deux salles d’eau et des sanitaires indépendants.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 386 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible et préservé. La terrasse de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs en toute sérénité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement.
Les éléments d’origine, tels que les murs en pierre apparente et les planchers en bois, confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble fonctionnel et accueillant.
Cave, Atelier avec mezzanine, abris de jardin et stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité confidentielle pour les amateurs de caractère, à proximité immédiate de Saint-Malo.
Les points forts du bien
- Proche centre village
- Proche de Saint Malo
- Chauffage sol
- 10 mn des plages
- Atelier en pierre + mezzanine 20 m²
- Cave en pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme
- Surface au sol183 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise - Crochets inox
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM814
Détail des pièces
- Chambre 112,96 m²
- Salle d'eau5,05 m²
- Séjour avec coin cuisine 60,41 m²
- WC1,32 m²
- Palier - Couloir12,4 m²
- Bureau3,86 m²
- Chambre 2 + Mezzanine 5,48 m² sol7,69 m²
- Chambre 310,28 m²
- Chambre 3 - Dressing1,83 m²
- Chambre 4 + Mezzanine 6,33 m² sol6,09 m²
- Chambre 4 - Mezzanine 6,33 m² sol1,21 m²
- Chambre 54,52 m²
- Chambre 5 - Mezzanine - 6,18 m² sol1,07 m²
- Chambre 610,98 m²
- Wc1,39 m²
- Salle d'eau5,37 m²
Informations complémentaires
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
