Sous compromis
- SOUS COMPROMIS - Maison de pêcheur Cancale
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 290 m²
- SOUS COMPROMIS -
Découvrez cette perle rare proposée par Cyliad Immobilier : une maison de pêcheur de 114 m² sol ( 90 m² habitable ) en pierres, entièrement rénovée, située dans une rue calme du port de la Houle à Cancale. Cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été soigneusement préservé, charme par son authenticité et son caractère unique.
Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de type 1 bis, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une cour privative avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur les pierres et poutres apparentes, créant une harmonie parfaite avec le logement situé au premier étage.
À l’étage, un duplex baigné de lumière vous accueille avec une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que des WC séparés. Les combles abritent une vaste suite parentale avec une charpente apparente et une salle de bains, apportant une touche d'élégance supplémentaire à ce bien d'exception.
Cette maison, sans vis-à-vis à l'étage, bénéficie également d'un jardin en palier, idéal pour se détendre et profiter d'une vue dégagée. À seulement une minute de la mer, vous profiterez également d’un superbe jardin arboré, agrémenté d’un abri en pierre.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère à Cancale.
Découvrez cette perle rare proposée par Cyliad Immobilier : une maison de pêcheur de 114 m² sol ( 90 m² habitable ) en pierres, entièrement rénovée, située dans une rue calme du port de la Houle à Cancale. Cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été soigneusement préservé, charme par son authenticité et son caractère unique.
Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de type 1 bis, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une cour privative avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur les pierres et poutres apparentes, créant une harmonie parfaite avec le logement situé au premier étage.
À l’étage, un duplex baigné de lumière vous accueille avec une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que des WC séparés. Les combles abritent une vaste suite parentale avec une charpente apparente et une salle de bains, apportant une touche d'élégance supplémentaire à ce bien d'exception.
Cette maison, sans vis-à-vis à l'étage, bénéficie également d'un jardin en palier, idéal pour se détendre et profiter d'une vue dégagée. À seulement une minute de la mer, vous profiterez également d’un superbe jardin arboré, agrémenté d’un abri en pierre.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère à Cancale.
Les points forts du bien
- Cachet de la pierre et des poutres apparentes
- Maison de pêcheur rénovée
- Electricité et huisseries récentes
- Possibilité du RDC en locatif
- Patio intimiste
- Plusieurs zones de terrasse
- Port de la Houle avec grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol114 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationCancale 35260
- RéférenceVM502
Détail des pièces
- Entrée/salon séjour - 19,84 m² sol16,75 m²
- Cuisine - 7,09 m² sol6,25 m²
- Chambre - 8,08 m² sol7,18 m²
- Salle d'eau & Wc3,42 m²
- Entrée / cuisine séjour34,84 m²
- Dég. esal 2e - 36,04 m² sol0,78 m²
- Toilettes - 1,57 m² sol1,57 m²
- Chambre - 29,23 m² sol15,1 m²
- Salle de bains - 8,14 m² sol4,19 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
