Exclusivité
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Maison T3 à rénover - Bord de mer
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 860 m²
🏡✨ NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CYLIAD IMMOBILIER ! ✨🏡
🌊 Une maison en pierre pleine de charme à rénover, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel !
Il y a des maisons qui ont une âme… Celle-ci attend simplement son nouveau chapitre.
Construite en pierre et couverte en ardoises naturelles, cette belle maison de caractère offre un superbe potentiel de rénovation. Les huisseries ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage, permettant d’allier le charme de l’ancien avec un meilleur confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
🚪 Une entrée accueillante
🛋️ Une belle pièce de vie traversante et lumineuse
🍳 Une cuisine indépendante
🚿 Une salle d’eau et WC
À l’étage :
🛏️ Un palier avec placard dessert deux très grandes chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau privative avec lavabo et WC.
⭐ Un vrai atout pour les amateurs de projets :
Une pièce attenante à l’une des chambres, avec arrivées d’eau et d’électricité, offre la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace selon vos envies.
Côté extérieur :
🧺 Un cellier attenant à la maison faisant office de buanderie et d’atelier
🚗 Un grand garage indépendant en pierre d’environ 30 m² sur dalle béton
🌿 Une parcelle de jardin située à quelques mètres, avec une ouverture vers la baie du Mont-Saint-Michel 🌊
✨ Cette maison séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien authentique, avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation.
🔨 Un projet de rénovation ? Une envie de créer un lieu unique ? Cette maison pourrait bien être celle que vous recherchez !
📞 Contactez rapidement Cyliad Immobilier pour découvrir cette belle opportunité.
🌊 Une maison en pierre pleine de charme à rénover, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel !
Il y a des maisons qui ont une âme… Celle-ci attend simplement son nouveau chapitre.
Construite en pierre et couverte en ardoises naturelles, cette belle maison de caractère offre un superbe potentiel de rénovation. Les huisseries ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage, permettant d’allier le charme de l’ancien avec un meilleur confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
🚪 Une entrée accueillante
🛋️ Une belle pièce de vie traversante et lumineuse
🍳 Une cuisine indépendante
🚿 Une salle d’eau et WC
À l’étage :
🛏️ Un palier avec placard dessert deux très grandes chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau privative avec lavabo et WC.
⭐ Un vrai atout pour les amateurs de projets :
Une pièce attenante à l’une des chambres, avec arrivées d’eau et d’électricité, offre la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace selon vos envies.
Côté extérieur :
🧺 Un cellier attenant à la maison faisant office de buanderie et d’atelier
🚗 Un grand garage indépendant en pierre d’environ 30 m² sur dalle béton
🌿 Une parcelle de jardin située à quelques mètres, avec une ouverture vers la baie du Mont-Saint-Michel 🌊
✨ Cette maison séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien authentique, avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation.
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Les points forts du bien
- Proche baie du Mont Saint Michel
- Grand garage en pierre
- Grand terrain
- Potentiel habitable supplémentaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise - Crochets inox
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM871
Détail des pièces
- Entrée4,8 m²
- Cuisine11,76 m²
- Palier douche/WC3,3 m²
- WC1 m²
- Salle de bain4,8 m²
- Salon/séjour24,7 m²
- Palier2,5 m²
- Placard0,5 m²
- Chambre 118,5 m²
- Pièce d'eau + wc (chambre 1)4,5 m²
- Chambre 213,4 m²
- Pièce d'eau + wc2 m²
- Grenier 15,6 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
