Exclusivité
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Appartement T3 avec place de parking sécurisée
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.08 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
🌿 EXCLUSIVITÉ CYLIAD IMMOBILIER – UN APPARTEMENT QUI ALLIE CONFORT ET PRATICITÉ !
📍 Saint-Méloir-des-Ondes – Centre-bourg
Vous recherchez un appartement agréable à vivre, idéalement situé et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce bel appartement T3 de 64,38 m², au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes, à quelques minutes de Saint-Malo et de Cancale.
☀️ Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant un accès direct à un balcon orienté Est. Un espace extérieur appréciable pour profiter des premiers rayons du soleil ou savourer un moment de tranquillité.
🏡 L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements pratiques au quotidien.
🚗 Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un grand garage privatif au sein d'un parking sécurisé, complété par une place de stationnement supplémentaire.
📍 Un emplacement particulièrement appréciable !
Installé au cœur du village, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, les services et les principales commodités. Saint-Malo, Cancale et les plages de la Côte d'Émeraude restent facilement accessibles pour profiter pleinement de notre littoral.
Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts.
✨ Les points forts du bien :
🌿 Situation centrale, au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes
☀️ Belle luminosité
🌅 Balcon exposé Est
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux chambres
🚗 Grand garage privatif en parking sécurisé
🅿️ Une place de stationnement complémentaire
🛍️ Commerces et services accessibles à pied
🌊 À proximité de Saint-Malo, Cancale et des plages
📞 Envie de le découvrir ?
Contactez Cyliad Immobilier pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous présenter ce bien et ses nombreux avantages !
Cyliad Immobilier – Votre agence immobilière de proximité sur la Côte d'Émeraude.
📍 Saint-Méloir-des-Ondes – Centre-bourg
Vous recherchez un appartement agréable à vivre, idéalement situé et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce bel appartement T3 de 64,38 m², au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes, à quelques minutes de Saint-Malo et de Cancale.
☀️ Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant un accès direct à un balcon orienté Est. Un espace extérieur appréciable pour profiter des premiers rayons du soleil ou savourer un moment de tranquillité.
🏡 L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements pratiques au quotidien.
🚗 Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un grand garage privatif au sein d'un parking sécurisé, complété par une place de stationnement supplémentaire.
📍 Un emplacement particulièrement appréciable !
Installé au cœur du village, vous pourrez rejoindre à pied les commerces, les services et les principales commodités. Saint-Malo, Cancale et les plages de la Côte d'Émeraude restent facilement accessibles pour profiter pleinement de notre littoral.
Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts.
✨ Les points forts du bien :
🌿 Situation centrale, au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes
☀️ Belle luminosité
🌅 Balcon exposé Est
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux chambres
🚗 Grand garage privatif en parking sécurisé
🅿️ Une place de stationnement complémentaire
🛍️ Commerces et services accessibles à pied
🌊 À proximité de Saint-Malo, Cancale et des plages
📞 Envie de le découvrir ?
Contactez Cyliad Immobilier pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous présenter ce bien et ses nombreux avantages !
Cyliad Immobilier – Votre agence immobilière de proximité sur la Côte d'Émeraude.
Les points forts du bien
- 2 chambres
- Balcon
- Double exposition Est - Sud
- Place de parking sécurisée en sous sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol64 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVA2058
Détail des pièces
- Entrée3,12 m²
- Cuisine13,94 m²
- Séjour15,33 m²
- Chambre 112,27 m²
- Chambre 210,31 m²
- Salle d'eau4,82 m²
- WC1,89 m²
- Dégagement2,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
