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Proximité Saint Malo - Appartement T3 coeur de ville
269 610 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.86 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
L'agence Cyliad Immobilier vous propose à la vente de ce lumineux appartement de type 3, idéalement situé au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes à 7 minutes de Saint-Malo, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue
Nichée au deuxième étage d’une résidence moderne, sécurisée et dotée d’un ascenseur, cette habitation allie confort contemporain et dynamisme urbain.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant.
Les deux chambres, sont exposées à l’Ouest, et l’une d’elles offre un grand placard de rangement.
Le séjour s’ouvre sur un balcon de 4,5 m² avec store banne, orienté à l’Est et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente au petit déjeuner.
Ce bien dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol.
Ne tardez pas à nous solliciter pour visiter ce bien unique au coeur de Saint Méloir des Ondes
Nichée au deuxième étage d’une résidence moderne, sécurisée et dotée d’un ascenseur, cette habitation allie confort contemporain et dynamisme urbain.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant.
Les deux chambres, sont exposées à l’Ouest, et l’une d’elles offre un grand placard de rangement.
Le séjour s’ouvre sur un balcon de 4,5 m² avec store banne, orienté à l’Est et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente au petit déjeuner.
Ce bien dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol.
Ne tardez pas à nous solliciter pour visiter ce bien unique au coeur de Saint Méloir des Ondes
Les points forts du bien
- Garage
- Proche commerces
- Copropriété récente
- Très lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Visiophone, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVA1958
Détail des pièces
- Entrée3,14 m²
- Pièce de vie - Salon/Séjour/Cuisine29,09 m²
- Wc1,90 m²
- Chambre 18,75 m²
- Chambre 212,14 m²
- Salle d'eau4,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 667.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
