Exclusivité
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Appartement T2 récent avec jardin privatif à La Gouesnière
191 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
🏡 Exclusivité Cyliad Immobilier – Appartement T2 récent avec jardin privatif à La Gouesnière
✨ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 récent, idéalement situé sur la commune prisée de La Gouesnière, alliant confort moderne, luminosité et espace extérieur privatif.
🚪 Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec dressing ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.
🛏️ Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
🌿 À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une grande terrasse exposée Ouest, prolongée par un jardin privatif entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un espace parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.
🚗 Une place de stationnement privative complète ce bien.
⭐ Les + de ce bien :
✅ Appartement récent, aucun travaux à prévoir.
✅ Jardin privatif clos et sans vis-à-vis.
✅ Grande terrasse exposée Ouest.
✅ Cuisine aménagée et équipée.
✅ Place de parking privative.
✅ Bien rare sur le marché de La Gouesnière.
💙 Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
📞 Une exclusivité Cyliad Immobilier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le secteur.
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🚪 Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec dressing ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments au quotidien.
🛏️ Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
🌿 À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une grande terrasse exposée Ouest, prolongée par un jardin privatif entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un espace parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.
🚗 Une place de stationnement privative complète ce bien.
⭐ Les + de ce bien :
✅ Appartement récent, aucun travaux à prévoir.
✅ Jardin privatif clos et sans vis-à-vis.
✅ Grande terrasse exposée Ouest.
✅ Cuisine aménagée et équipée.
✅ Place de parking privative.
✅ Bien rare sur le marché de La Gouesnière.
💙 Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
📞 Une exclusivité Cyliad Immobilier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le secteur.
Les points forts du bien
- Grande terrasse exposée Ouest
- Jardin privatif clos et sans vis-à-vis
- Cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface au sol41 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Gouesnière 35350
- RéférenceVA2033
Détail des pièces
- Entrée5,25 m²
- Séjour / Cuisine19,96 m²
- Chambre 11,84 m²
- Salle d'eau / Wc4,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 518.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
