Exclusivité
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Appartement T2 - Chateauneuf d'ille et Vilaine
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.13 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
🌟 Nouvelle exclusivité Cyliad Immobilier ! 🏡
📍 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)
Découvrez ce charmant T2 de 43 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2010, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.
✨ Vous apprécierez :
✔️ Une agréable pièce de vie lumineuse
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ Une chambre confortable
✔️ Une salle d'eau fonctionnelle
✔️ Un chauffage individuel électrique
✔️ Une magnifique terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours 🌿
En complément, ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie supplémentaire.
📚 Écoles accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, bibliothèque, installations sportives et accès rapide à la N176 : tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
💼 Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet immobilier.
📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant Cyliad Immobilier !
📍 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)
Découvrez ce charmant T2 de 43 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2010, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.
✨ Vous apprécierez :
✔️ Une agréable pièce de vie lumineuse
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ Une chambre confortable
✔️ Une salle d'eau fonctionnelle
✔️ Un chauffage individuel électrique
✔️ Une magnifique terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours 🌿
En complément, ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie supplémentaire.
📚 Écoles accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, bibliothèque, installations sportives et accès rapide à la N176 : tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
💼 Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet immobilier.
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Les points forts du bien
- Très grande terrasse
- Place de stationnement privative en extérieur
- Cave
- Porche Saint Malo
- A deux pas du centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430
- RéférenceVA2026
Détail des pièces
- Entrée4,68 m²
- Chambre12,22 m²
- Salle d'eau5,65 m²
- Séjour / Cuisine20,58 m²
- Terrasse22,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier +33 2 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
