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Maison contemporaine T6 à Saint-Méloir-des-Ondes
499 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 495 m²
🏡 ✨ Nouveauté chez Cyliad Immobilier ! ✨
À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette maison contemporaine de 2016, offrant 118 m² habitables, située dans un environnement paisible, au fond d’une impasse. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité.
🏠 Un intérieur pensé pour votre bien-être
✨ Au rez-de-chaussée :
✅ Stationnements privatifs devant la maison.
✅ Grenier aménagé, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.
✅ Construction récente (2016) avec des prestations modernes et une bonne performance énergétique.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille.
À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette maison contemporaine de 2016, offrant 118 m² habitables, située dans un environnement paisible, au fond d’une impasse. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité.
🏠 Un intérieur pensé pour votre bien-être
✨ Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- Une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d’eau privative, pour plus d’intimité et de confort.
- Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau.
- Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : bureau, petit salon, salle de jeux…
- Un grand palier desservant quatre chambres avec placards intégrés.
- Une salle de bains familiale.
- Un WC indépendant.
- Une vaste terrasse en bois d’environ 40 m², parfaite pour vos repas en plein air.
- Un jardin paysagé de 495 m², exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie ensoleillé et propice à la détente.
- Un abri de jardin de 16 m², idéal pour le rangement de vos outils et équipements.
✅ Stationnements privatifs devant la maison.
✅ Grenier aménagé, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.
✅ Construction récente (2016) avec des prestations modernes et une bonne performance énergétique.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir cette maison prête à accueillir votre famille.
Les points forts du bien
- Zone sans passage
- Très bon agencement
- Exposition Sud Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour36 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationExtérieur
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM604
Détail des pièces
- Espace de vie avec cuisine aménagée et équipée36,09 m²
- Chambre 18,09 m²
- Chaufferie - 4,28 m² sol m²
- Wc2,08 m²
- Pièce ( Salon / chambre / bureau avec entrée indépendante )12,51 m²
- Placard sous escalier1 m²
- Chambre 213,07 m²
- Salle d'eau4 m²
- Mezzanine8,05 m²
- Chambre 3 - avec dressing8,19 m²
- Chambre 4 - avec dressing8,92 m²
- Chambre 5 - avec dressing8 m²
- Chambre 6 - avec dressing8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
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4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
