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Maison contemporaine T6 neuve - Frais réduit 3 % - Saint Méloir des Ondes
465 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 375 m²
Cyliad Immobilier vous propose à l'achat ( Frais de mutation réduit à 3 % ) cette superbe maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 123 m².
Située au cœur de la dynamique commune de Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie modernité et prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, porte de garage motorisée, et huisseries en aluminium oscillo-battantes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec buanderie, une terrasse et un jardin clos viennent parfaire ce bien. Pour en savoir plus, contactez sans tarder votre agence de Saint-Méloir-des-Ondes.
Située au cœur de la dynamique commune de Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie modernité et prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, porte de garage motorisée, et huisseries en aluminium oscillo-battantes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec buanderie, une terrasse et un jardin clos viennent parfaire ce bien. Pour en savoir plus, contactez sans tarder votre agence de Saint-Méloir-des-Ondes.
Les points forts du bien
- Frais de mutation réduit à 3 %
- Chambre en rez-de-chaussée
- Idéal grande famille
- Pompe à chaleur - Chauffage sol
- Terrasses à finaliser
- Extérieurs aménagés et clos
- Huisseries aluminium oscillo-battantes
- Maison neuve sous décennale
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol125 m²
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM528


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine36,80 m²
- Chambre 111,37 m²
- Salle d'eau4,92 m²
- Local PAC2,20 m²
- Dégagement2,73 m²
- Dégagement3,86 m²
- Chambre 214,91 m²
- Chambre 315,18 m²
- Chambre 412,31 m²
- Chambre 59,52 m²
- Salle de bains7,87 m²
- Wc1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011

Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
