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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Méloir-des-Ondes 35350
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Maison contemporaine T6 neuve - Frais réduit 3 % - Saint Méloir des Ondes

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Méloir-des-Ondes 35350
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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 375 m²
Cyliad Immobilier vous propose à l'achat ( Frais de mutation réduit à 3 % ) cette superbe maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 123 m².

Située au cœur de la dynamique commune de Saint-Méloir-des-Ondes, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie modernité et prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, porte de garage motorisée, et huisseries en aluminium oscillo-battantes.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage avec buanderie, une terrasse et un jardin clos viennent parfaire ce bien. Pour en savoir plus, contactez sans tarder votre agence de Saint-Méloir-des-Ondes.

Les points forts du bien

  • Frais de mutation réduit à 3 %
  • Chambre en rez-de-chaussée
  • Idéal grande famille
  • Pompe à chaleur - Chauffage sol
  • Terrasses à finaliser
  • Extérieurs aménagés et clos
  • Huisseries aluminium oscillo-battantes
  • Maison neuve sous décennale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Saint-Méloir-des-Ondes 35350
  • Référence
    VM528

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine
    36,80 m²
  • Chambre 1
    11,37 m²
  • Salle d'eau
    4,92 m²
  • Local PAC
    2,20 m²
  • Dégagement
    2,73 m²
  • Dégagement
    3,86 m²
  • Chambre 2
    14,91 m²
  • Chambre 3
    15,18 m²
  • Chambre 4
    12,31 m²
  • Chambre 5
    9,52 m²
  • Salle de bains
    7,87 m²
  • Wc
    1,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011

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