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Maison contemporaine aménagée et équipée T6 neuve - Saint Méloir des Ondes
445 050 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 375 m²
L'agence Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique maison neuve de 6 pièces et d'une superficie de 123 m².
Idéalement située au cœur de la commune dynamique de Saint-Méloir-des-Ondes, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison offre un confort moderne exceptionnel avec des prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, système domotique et porte de garage motorisée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace de rangement, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant accès à la terrasse coté jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien.
Vous souhaitez en apprendre plus sur cette belle construction à deux pas de Saint malo ?
Contactez-nous vite à l'agence !
Idéalement située au cœur de la commune dynamique de Saint-Méloir-des-Ondes, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison offre un confort moderne exceptionnel avec des prestations haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, système domotique et porte de garage motorisée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace de rangement, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant accès à la terrasse coté jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien.
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Les points forts du bien
- On pose ces valises !
- Chambre en rez-de-chaussée
- Idéal grande famille
- Pompe à chaleur - Chauffage sol
- Maison sous décennale
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrasses à finaliser
- Extérieur clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol125 m²
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM526
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine38,80 m²
- Chambre 111,37 m²
- Salle d'eau4,92 m²
- Local PAC2,20 m²
- Dégagement2,73 m²
- Dégagement3,86 m²
- Chambre 214,91 m²
- Chambre 315,18 m²
- Chambre 412,31 m²
- Chambre 59,52 m²
- Salle de bains7,87 m²
- Wc1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011 • AC ADC35032022000000220
Carte pro. CPI35032022000000011 • AC ADC35032022000000220
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
