
Exclusivité




+ de photos
Contemporaine T5 à Saint Benoit des Ondes
344 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.4 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 623 m²
À Saint-Benoît-des-Ondes, Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison T5 de 110 m², située à seulement quelques pas de la mer.
Cette résidence contemporaine, construite en parpaing et brique, avec une toiture en ardoise naturelle, se distingue par son élégance et la qualité de ses matériaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre confortable et des toilettes séparées, offrant tout le confort de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en plein air.
Cette propriété d’exception, alliant modernité et sérénité, n’attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez rapidement notre agence pour organiser une visite.
Cette résidence contemporaine, construite en parpaing et brique, avec une toiture en ardoise naturelle, se distingue par son élégance et la qualité de ses matériaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre confortable et des toilettes séparées, offrant tout le confort de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en plein air.
Cette propriété d’exception, alliant modernité et sérénité, n’attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez rapidement notre agence pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Chambre en rez-de-chaussée
- Sans vis à vis
- Quartier calme
- 4 Chambres / potentiel 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol124 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieur
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise + Crochets inox
- LocalisationSaint-Benoît-des-Ondes 35114
- RéférenceVM576


Détail des pièces
- Buanderie - 11 m² m²
- Cuisine10,10 m²
- Salle à manger14,4 m²
- Salon16,6 m²
- Entrée6,80 m²
- WC1,45 m²
- Chambre 110,10 m²
- Palier3,90 m²
- Chambre 210,30 m²
- Chambre 311,70 m²
- Chambre 412,70 m²
- Chambre 5 / bureau6,40 m²
- Wc1,1 m²
- Salle de bains5,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011

Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
