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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Benoît-des-Ondes 35114
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Contemporaine T5 à Saint Benoit des Ondes

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Saint-Benoît-des-Ondes 35114
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Descriptif du bien

  • Surface : 111.4 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 623 m²
À Saint-Benoît-des-Ondes, Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison T5 de 110 m², située à seulement quelques pas de la mer.

Cette résidence contemporaine, construite en parpaing et brique, avec une toiture en ardoise naturelle, se distingue par son élégance et la qualité de ses matériaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon-séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre confortable et des toilettes séparées, offrant tout le confort de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en plein air.

Cette propriété d’exception, alliant modernité et sérénité, n’attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez rapidement notre agence pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Chambre en rez-de-chaussée
  • Sans vis à vis
  • Quartier calme
  • 4 Chambres / potentiel 5 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise + Crochets inox
  • Localisation
    Saint-Benoît-des-Ondes 35114
  • Référence
    VM576

Détail des pièces

  • Buanderie - 11 m²
  • Cuisine
    10,10 m²
  • Salle à manger
    14,4 m²
  • Salon
    16,6 m²
  • Entrée
    6,80 m²
  • WC
    1,45 m²
  • Chambre 1
    10,10 m²
  • Palier
    3,90 m²
  • Chambre 2
    10,30 m²
  • Chambre 3
    11,70 m²
  • Chambre 4
    12,70 m²
  • Chambre 5 / bureau
    6,40 m²
  • Wc
    1,1 m²
  • Salle de bains
    5,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011

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