Exclusivité
+ de photos
Contemporaine T5 de plain-pied à Gévezé
365 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 529 m²
Exclusivité Cyliad Immobilier – Maison contemporaine à Gévezé
Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2005, et située dans un cadre paisible à Gévezé. Avec une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 529 m², elle combine espace, fonctionnalité et potentiel pour en faire votre cocon idéal.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour de 39 m², lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, dont un indépendant, offrant praticité et confort à toute la famille.
À l’extérieur, une terrasse de 20 m², couverte, donne sur un jardin arboré, idéal pour vos instants de calme ou pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par un garage spacieux avec porte motorisée et un système d’alarme.
Chauffage au gaz de ville, éligibilité à la fibre, et proximité des commodités : bus, écoles, commerces, restaurants et services médicaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Cyliad Immobilier pour planifier une visite.
Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2005, et située dans un cadre paisible à Gévezé. Avec une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 529 m², elle combine espace, fonctionnalité et potentiel pour en faire votre cocon idéal.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour de 39 m², lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, dont un indépendant, offrant praticité et confort à toute la famille.
À l’extérieur, une terrasse de 20 m², couverte, donne sur un jardin arboré, idéal pour vos instants de calme ou pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par un garage spacieux avec porte motorisée et un système d’alarme.
Chauffage au gaz de ville, éligibilité à la fibre, et proximité des commodités : bus, écoles, commerces, restaurants et services médicaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Cyliad Immobilier pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied
- Grande pièce de vie lumineuse
- Proximité Rennes
- Proche centre ville dans quartier recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol122 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise Synthétique
- LocalisationGévezé 35850
- RéférenceVM483
Détail des pièces
- Entrée2,70 m²
- Placard entrée 0,45 m²
- Séjour-salon 46,40 m²
- Cuisine9,58 m²
- Palier chambres6,50 m²
- Salle de bains3 m²
- Wc1,35 m²
- Chambre 114,25 m²
- Salle d'eau chambre 14,28 m²
- Placard chambre 11,20 m²
- Chambre 2 - sans placard9,15 m²
- Chambre 3 - avec placard11,36 m²
- Chambre 4 / Bureau8,4 m²
- Placard chambre 40,55 m²
- Chaufferie ( Chaudière + ballon )2,70 m²
- Buanderie ( point d'eau ) - 4,35 m² m²
- Garage - 23,5 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
