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Contemporaine T5 - BIO BRIC à SAINT MALO (35400)
483 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 378 m²
Nouveauté chez Cyliad Immobilier !
Contemporaine T5 - BIO BRIC à Saint-Malo (35400)
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2018, située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Malo, alliant confort moderne et construction écologique. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités, idéal pour une vie de famille.
Rez-de-chaussée spacieux et lumineux :
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale, d’une buanderie pratique et d’un garage attenant.
Étage chaleureux et bien pensé :
L’étage, revêtu de parquet massif, offre trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Les huisseries oscillo-battantes sur toute la maison garantissent un confort optimal et une ventilation agréable en toute saison. Les combles offrent également une belle zone de stockage, idéale pour optimiser l’espace et ranger en toute simplicité.
Un extérieur paysagé pour vos moments de détente :
Le jardin est aménagé et arboré avec des palmiers et un olivier de plus de 300 ans, offrant un véritable espace de verdure.
Profitez également de plus de 100 m² de terrasse carrelée orientée sans vis-à-vis, d'un abri de jardin de 13 m² et d'un espace détente avec jacuzzi professionnel.
Les points forts de cette maison :
- Maison sous garantie décennale
- Construction écologique et faible consommation
- Emplacement calme en fond d'impasse
- Exposition idéale des extérieurs sans vis-à-vis
Cette maison en parfait état est prête à vous accueillir !
Contactez Cyliad Immobilier pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Contemporaine T5 - BIO BRIC à Saint-Malo (35400)
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2018, située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Malo, alliant confort moderne et construction écologique. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités, idéal pour une vie de famille.
Rez-de-chaussée spacieux et lumineux :
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale, d’une buanderie pratique et d’un garage attenant.
Étage chaleureux et bien pensé :
L’étage, revêtu de parquet massif, offre trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Les huisseries oscillo-battantes sur toute la maison garantissent un confort optimal et une ventilation agréable en toute saison. Les combles offrent également une belle zone de stockage, idéale pour optimiser l’espace et ranger en toute simplicité.
Un extérieur paysagé pour vos moments de détente :
Le jardin est aménagé et arboré avec des palmiers et un olivier de plus de 300 ans, offrant un véritable espace de verdure.
Profitez également de plus de 100 m² de terrasse carrelée orientée sans vis-à-vis, d'un abri de jardin de 13 m² et d'un espace détente avec jacuzzi professionnel.
Les points forts de cette maison :
- Maison sous garantie décennale
- Construction écologique et faible consommation
- Emplacement calme en fond d'impasse
- Exposition idéale des extérieurs sans vis-à-vis
Cette maison en parfait état est prête à vous accueillir !
Contactez Cyliad Immobilier pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Les points forts du bien
- Maison sous assurance décennale
- Au calme en fond d'une impasse
- Construction écologique - Faible consommation
- Bonne exposition des extérieurs sans vis à vis
- Abris de jardin de 13 m2
- Plus de 100 m2 de terrasse carrelée
- Jacuzzi professionnel
- Extérieurs finalisés et arborés
- Palmiers et un olivier de plus de 300 ans !
- Parquet massif sur tout le 1er étage
- Huisseries oscillo-battantes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol119 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise crochets inox
- LocalisationSaint-Malo 35400
- RéférenceVM542
Détail des pièces
- Entrée/Cuisine salon séjour 40,54 m²
- Toilettes avec point d'eau1,37 m²
- Cellier 4,42 m²
- Chambre 1 10,03 m²
- Salle d'eau - Ch 12,32 m²
- Palier2,38 m²
- Chambre 211,85 m²
- Sdb 6,3 m²
- Wc 1,42 m²
- Chambre 3 16,92 m²
- Chambre 4 12,3 m²
- Terrasse carrelée - 100 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011 • AC ADC35032022000000220
Carte pro. CPI35032022000000011 • AC ADC35032022000000220
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
