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Contemporaine T4 de 2020 sur Saint-Coulomb
423 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 288 m²
Maison familiale chaleureuse et fonctionnelle – Un véritable havre de paix
Vous rêvez d’une maison alliant confort, modernité et convivialité pour votre famille ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous.
Située dans un quartier paisible à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la sérénité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cette pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées en famille ou entre amis.
Une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d’eau privative apporte intimité et confort à cet étage.
Une buanderie et un WC séparé viennent parfaire l’agencement pour un quotidien pratique et organisé.
À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre la possibilité d’aménager un espace détente ou un bureau selon vos besoins.
Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.
Cette maison récente, parfaitement agencée, est idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités. Avec une performance énergétique en classe B et un faible impact climatique en classe A (DPE ancienne version), elle allie confort et respect de l’environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison exceptionnelle.
Vous rêvez d’une maison alliant confort, modernité et convivialité pour votre famille ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous.
Située dans un quartier paisible à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la sérénité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cette pièce de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées en famille ou entre amis.
Une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d’eau privative apporte intimité et confort à cet étage.
Une buanderie et un WC séparé viennent parfaire l’agencement pour un quotidien pratique et organisé.
À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre la possibilité d’aménager un espace détente ou un bureau selon vos besoins.
Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.
Cette maison récente, parfaitement agencée, est idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités. Avec une performance énergétique en classe B et un faible impact climatique en classe A (DPE ancienne version), elle allie confort et respect de l’environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison exceptionnelle.
Les points forts du bien
- Sous décennale
- Chambre en RDC
- Proximité des plages
- Poele à bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Visiophone
- Surface au sol118 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Coulomb 35350
- RéférenceVM562
Détail des pièces
- Pièce de vie37,08 m²
- Chambre 112,11 m²
- Dressing4,45 m²
- Salle d'eau2,69 m²
- Wc0,99 m²
- Mezzanine - 13,26 sol9,88 m²
- Chambre 2 - 17,55 sol14,75 m²
- Chambre 3 - 18,57 sol13,20 m²
- Salle de bains avec wc - 11,33 sol8,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-12-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
