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Proche mer - Contemporaine T4 sur Saint-benoît-des-Ondes
367 425 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 540 m²
À Saint-Benoit-des-Ondes, Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique maison T4 de 121 m² au sol (107 m² habitables), située à seulement quelques pas de la mer.
Cette résidence contemporaine se distingue par son élégance et se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse incluant un salon/séjour avec un poêle en pierre ollaire, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes. Un garage, un vaste appentis de plus de 30 m², ainsi qu'une superbe terrasse orientée plein sud complètent ce bien.
À l'étage, vous trouverez un spacieux palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort optimal, tandis que des panneaux solaires, installés sur la maison, génèrent un revenu annuel d'environ 2000 €.
Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite.
Cette résidence contemporaine se distingue par son élégance et se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse incluant un salon/séjour avec un poêle en pierre ollaire, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes. Un garage, un vaste appentis de plus de 30 m², ainsi qu'une superbe terrasse orientée plein sud complètent ce bien.
À l'étage, vous trouverez un spacieux palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort optimal, tandis que des panneaux solaires, installés sur la maison, génèrent un revenu annuel d'environ 2000 €.
Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. Cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proche Cancale, Saint-Malo, Mer et Plages
- Panneaux solaire - Revente électricité annuelle 2000 €
- Grande terrasse carrelée
- Jardin aménagé
- Poêle Ollaire
- Grande pièce de vie lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- Surface au sol178 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Benoît-des-Ondes 35114
- RéférenceVM519
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,19 m²
- Séjour20,75 m²
- Cuisine / Salle à manger28,2 m²
- Wc1,02 m²
- Placard sous escalier - 1,48 m² sol1,48 m²
- Arrière cuisine - 13,85 m² m²
- Garage 1 - 11,63 m² sol m²
- Garage 2 - 21,2 m² sol m²
- Préau - Appentis - 10,1 m² sol m²
- Palier (6,81 m² habitable)9,14 m²
- Salle de bains (7,54 m² habitable)9,87 m²
- Chambre 1 avec placard (sud) (12,66 m² habitable)15,61 m²
- Chambre 2 avec placard (est) (12,02 m² habitable)15,13 m²
- Chambre 3 avec placard (ouest) (11,74 m² habitable)13,29 m²
- Wc1,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
