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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Méloir-des-Ondes 35350
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Proche Saint-Malo - Longère à Saint-Méloir-des-Ondes

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Méloir-des-Ondes 35350
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Descriptif du bien

  • Surface : 212 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 653 m²
Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique longère en pierre de 228 m² ( 212 m² habitable ), nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à équidistance des centres-villes de Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-Ondes, Cancale et Saint-Malo.

Cette bâtisse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et matériaux de qualité. Construite en pierre et coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère intemporel de la pierre et la luminosité d’une vaste pièce de vie avec un insert bois. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est idéale pour partager des moments de convivialité. Ce rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec une pièce attenante qui peut être transformée en dressing avec point d’eau, ainsi qu'un bureau adaptable selon vos besoins, une pièce de stockage, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous profiterez d'une grange sur deux niveaux, d'une bergerie, d'un poulailler, de deux ateliers pour les amateurs de bricolage ainsi que deux serres et deux volières.
À l’arrière de la maison, une terrasse, une cour bitumée pouvant accueillir trois véhicules et un grand garage complètent cette belle propriété.

Le tout s’étend sur un terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une parcelle herbeuse réservée aux animaux de la ferme.

À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété rare offre bien plus qu'une simple maison : un cadre de vie unique, au calme et en pleine nature, dans une zone très recherchée. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
Visite virtuelle disponible uniquement sur demande

Les points forts du bien

  • Très grand terrain
  • Plusieurs annexes
  • Grand garage
  • Bergerie + poulailler
  • Cour bitumée
  • Secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface au sol
    228 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Saint-Méloir-des-Ondes 35350
  • Référence
    VM566

Détail des pièces

  • Cuisine
    20,26 m²
  • Arrière cuisine
    13,1 m²
  • Salle de bain
    4,42 m²
  • WC
    1,71 m²
  • Entrée
    5,88 m²
  • Salle à manger
    53,85 m²
  • Chambre 1
    11,9 m²
  • Pièce supplémentaire - Dressing
    6,26 m²
  • Palier + Placards
    15 m²
  • WC
    0,86 m²
  • Bureau
    5,35 m²
  • Chambre 2
    14,96 m²
  • Chambre 3
    10,84 m²
  • Chambre 4
    12,6 m²
  • Salle de bain
    5,65 m²
  • Chambre 5
    17,22 m²
  • Pièce annexe - dressing avec point d'eau
    5,75 m²
  • Pièce débarras
    6,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011

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4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes

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