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Proche Saint-Malo - Longère à Saint-Méloir-des-Ondes
683 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 653 m²
Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique longère en pierre de 228 m² ( 212 m² habitable ), nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à équidistance des centres-villes de Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-Ondes, Cancale et Saint-Malo.
Cette bâtisse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et matériaux de qualité. Construite en pierre et coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère intemporel de la pierre et la luminosité d’une vaste pièce de vie avec un insert bois. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est idéale pour partager des moments de convivialité. Ce rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec une pièce attenante qui peut être transformée en dressing avec point d’eau, ainsi qu'un bureau adaptable selon vos besoins, une pièce de stockage, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, vous profiterez d'une grange sur deux niveaux, d'une bergerie, d'un poulailler, de deux ateliers pour les amateurs de bricolage ainsi que deux serres et deux volières.
À l’arrière de la maison, une terrasse, une cour bitumée pouvant accueillir trois véhicules et un grand garage complètent cette belle propriété.
Le tout s’étend sur un terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une parcelle herbeuse réservée aux animaux de la ferme.
À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété rare offre bien plus qu'une simple maison : un cadre de vie unique, au calme et en pleine nature, dans une zone très recherchée. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
Visite virtuelle disponible uniquement sur demande
Cette bâtisse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et matériaux de qualité. Construite en pierre et coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère intemporel de la pierre et la luminosité d’une vaste pièce de vie avec un insert bois. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est idéale pour partager des moments de convivialité. Ce rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec une pièce attenante qui peut être transformée en dressing avec point d’eau, ainsi qu'un bureau adaptable selon vos besoins, une pièce de stockage, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, vous profiterez d'une grange sur deux niveaux, d'une bergerie, d'un poulailler, de deux ateliers pour les amateurs de bricolage ainsi que deux serres et deux volières.
À l’arrière de la maison, une terrasse, une cour bitumée pouvant accueillir trois véhicules et un grand garage complètent cette belle propriété.
Le tout s’étend sur un terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une parcelle herbeuse réservée aux animaux de la ferme.
À seulement 10 minutes de la mer, cette propriété rare offre bien plus qu'une simple maison : un cadre de vie unique, au calme et en pleine nature, dans une zone très recherchée. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
Visite virtuelle disponible uniquement sur demande
Les points forts du bien
- Très grand terrain
- Plusieurs annexes
- Grand garage
- Bergerie + poulailler
- Cour bitumée
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface au sol228 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceVM566


Détail des pièces
- Cuisine20,26 m²
- Arrière cuisine13,1 m²
- Salle de bain4,42 m²
- WC1,71 m²
- Entrée5,88 m²
- Salle à manger53,85 m²
- Chambre 111,9 m²
- Pièce supplémentaire - Dressing 6,26 m²
- Palier + Placards15 m²
- WC0,86 m²
- Bureau5,35 m²
- Chambre 214,96 m²
- Chambre 310,84 m²
- Chambre 412,6 m²
- Salle de bain5,65 m²
- Chambre 517,22 m²
- Pièce annexe - dressing avec point d'eau5,75 m²
- Pièce débarras6,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011

Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
