Exclusivité
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Maison en pierre à Saint Père Marc en Poulet
231 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 939 m²
🌟 Nouvelle Exclusivité Cyliad Immobilier : Maison Ancienne à Rénover 🏡
Plongez dans l’histoire avec cette maison de 1880, rénovée entre 1950 et 1980. Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre 115 m² habitables et un vaste potentiel. Son séjour de 43 m², exposé plein sud 🌞, baigne de lumière et s’agrémente d’une cheminée en granit avec insert 🔥.
La cuisine indépendante est à rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres 🛏️ et une buanderie complètent l’espace. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce de 35 m² à aménager selon vos besoins. Le terrain de 940 m², plein sud 🌿, est parfait pour profiter des beaux jours.
📍 À proximité immédiate : écoles 🎒, commerces 🛒 et transports 🚌 facilitent le quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez restaurants 🍽️ et services médicaux 🏥.
🏗️ En option : une grange de 245 m² sol sur 1000 m² de terrain sur trois niveaux pour encore plus d’espace.
Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un lieu unique à votre image. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite 📞.
Plongez dans l’histoire avec cette maison de 1880, rénovée entre 1950 et 1980. Nichée dans un cadre enchanteur, elle offre 115 m² habitables et un vaste potentiel. Son séjour de 43 m², exposé plein sud 🌞, baigne de lumière et s’agrémente d’une cheminée en granit avec insert 🔥.
La cuisine indépendante est à rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres 🛏️ et une buanderie complètent l’espace. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce de 35 m² à aménager selon vos besoins. Le terrain de 940 m², plein sud 🌿, est parfait pour profiter des beaux jours.
📍 À proximité immédiate : écoles 🎒, commerces 🛒 et transports 🚌 facilitent le quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez restaurants 🍽️ et services médicaux 🏥.
🏗️ En option : une grange de 245 m² sol sur 1000 m² de terrain sur trois niveaux pour encore plus d’espace.
Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un lieu unique à votre image. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite 📞.
Les points forts du bien
- Cachet de la pierre
- Idéal primo accédant
- 4 chambres dont 2 en rdc
- Option : Grange de 245 m² sol sur 1000 m² de terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour43 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Père 35430
- RéférenceVM607
Détail des pièces
- SALLE À MANGER43 m²
- DÉGAGEMENT VERS CHAMBRE3.30 m²
- DÉGAGEMENT SALLE D'EAU1,40 m²
- CUISINE (AU SOL 8,5 M2)7 m²
- BUANDERIE 5,5 M2 m²
- WC0,70 m²
- SALLE D'EAU2,8 m²
- CHAMBRE 112 m²
- CHAMBRE 214,5 m²
- PALIER4,90 m²
- CHAMBRE 311 m²
- CHAMBRE 415 m²
- GRENIER 35,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
