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- SOUS OFFRE - Propriété unique à rénover sur Saint-Malo
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Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 9 666 m²
- SOUS OFFRE -
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété unique sur Saint-Malo.
Le Moulin du Colombier, un ancien moulin à rénover exposé plein sud, est entouré de vastes terres herbeuses offrant une tranquillité absolue.
La partie habitable existante, d'environ 95 m², se compose d'une entrée ouvrant sur une petite salle à manger, une véranda donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.
Une dépendance attenante, ancienne habitation de 85 m² au sol (dont 70 m² potentiellement habitables), pourrait être aménagée en gîte. Le terrain entourant le moulin s'étend sur près de 9700 m², avec un ruisseau longeant la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien d'exception à Saint-Malo.
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété unique sur Saint-Malo.
Le Moulin du Colombier, un ancien moulin à rénover exposé plein sud, est entouré de vastes terres herbeuses offrant une tranquillité absolue.
La partie habitable existante, d'environ 95 m², se compose d'une entrée ouvrant sur une petite salle à manger, une véranda donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.
Une dépendance attenante, ancienne habitation de 85 m² au sol (dont 70 m² potentiellement habitables), pourrait être aménagée en gîte. Le terrain entourant le moulin s'étend sur près de 9700 m², avec un ruisseau longeant la propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien d'exception à Saint-Malo.
Les points forts du bien
- Cachet de l'ancien
- Propriété unique sur Saint-Malo
- Ancien moulin à rénover
- 10000 m2 de terrain !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol230 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationSANS
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise à rénover
- LocalisationSaint-Malo 35400
- RéférenceVM464
Détail des pièces
- ENTRÉE4,5 m²
- SALLE À MANGER18,5 m²
- CUISINE6,5 m²
- VÉRANDA 17,6 M2 m²
- BUANDERIE2,5 m²
- WC2,16 m²
- PALIER3 m²
- SALLE D'EAU AVEC PLACARD5,6 m²
- CHAMBRE 1 AU DESSUS COMBLES21,16 m²
- PALIER1 m²
- CHAMBRE 212,8 m²
- CHAMBRE 316,5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
