Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Mégrit 22270
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Maison meublée en pierre T3 à Mégrit

152 250

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Mégrit 22270
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 45 m²
Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette charmante maison meublée de 3 pièces à Mégrit (22270), d'une surface habitable de 64 m² (80 m² au sol), offrant une vue pittoresque sur l'église locale.
Cette demeure ancienne en pierre a été entièrement rénovée en 2021.
Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilettes vous accueille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.
À l'étage, la magnifique pièce à vivre conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et une cheminée en granit, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au deuxième étage, un palier mène à une seconde grande chambre avec salle de bains et toilettes attenantes.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie électrique, récemment remplacés en 2022.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de garage, un parking extérieur avec plusieurs places est prévu pour le stationnement de vos véhicules.
L'École Primaire Publique de Mégrit est accessible en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports, deux gares (Broons et Plénée-Jugon) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les routes nationales N12 et N176 sont également à moins de 7 km. Un restaurant, un commerce et une épicerie sont disponibles à proximité de la propriété.
Explorez toutes les caractéristiques uniques de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers dès maintenant.

Les points forts du bien

  • Cachet de la pierre
  • Deux chambres, deux salles d'eau
  • Centre village
  • Entièrement meublée
  • Cuisine aménagée et équipée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    80 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Mégrit 22270
  • Référence
    VM535

Détail des pièces

  • Cuisine
    9,88 m²
  • Chambre 1
    14,88 m²
  • Salle d'eau + Wc
    4,06 m²
  • Dégagement
    2,1 m²
  • Pièce à vivre
    22,12 m²
  • Chambre 2 - 14,75 m² Sol
    7,09 m²
  • Salle d'eau + Wc
    4,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011 • AC ADC35032022000000220

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