Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Méloir-des-Ondes 35350
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Appartement T3 coeur de ville - Saint Méloir des Ondes

283 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
L'agence Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité la vente de ce lumineux appartement de type 3, idéalement situé au cœur de Saint-Méloir-des-Ondes, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue.

Nichée au deuxième étage d’une résidence moderne, sécurisée et dotée d’un ascenseur, cette habitation allie confort contemporain et dynamisme urbain.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant.

Les deux chambres, sont exposées à l’Ouest, et l’une d’elles offre un grand placard de rangement.
Le séjour s’ouvre sur un balcon de 4,5 m² avec store banne, orienté à l’Est et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente au petit déjeuner.

Ce bien dispose également d’un garage sécurisé en sous-sol.
Ne tardez pas à nous solliciter pour visiter ce bien unique au coeur de Saint Méloir des Ondes

Les points forts du bien

  • Garage
  • Proche commerces
  • Copropriété récente
  • Très lumineux
  • Cuisine aménagée et équipée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Visiophone, Volets électriques
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Méloir-des-Ondes 35350
  • Référence
    VA1957

Détail des pièces

  • Entrée
    3,14 m²
  • Pièce de vie - Salon/Séjour/Cuisine
    29,09 m²
  • Wc
    1,90 m²
  • Chambre 1
    8,75 m²
  • Chambre 2
    12,14 m²
  • Salle d'eau
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 667.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4, Place du Marché Au Cadran
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