Exclusivité
Cession de droit au Bail - local commercial Saint Méloir des Ondes
700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 2
En exclusivité chez Cyliad Immobilier - Cession de droit au bail
✨ Local commercial récent – 70 m² – Saint-Méloir-des-Ondes ✨
Situé au cœur d’une commune dynamique en plein essor, ce local commercial déjà aménagé de 70 m² est idéal pour concrétiser votre projet. Grâce à son emplacement stratégique, il offre une belle visibilité et de nombreuses opportunités pour développer votre activité.
🔹 Caractéristiques principales :
Local neuf, prêt à accueillir votre activité
Superficie : 74 m²
Aménagements récents pour une installation rapide
💶 Conditions financières :
Loyer : 700 € HT / mois
Charges : 50 € HT / mois (entretien des extérieurs)
Caution : 700 € TTC
Honoraires cessionnaire : 3 024 € TTC
Droit au bail : 5 000 €
Ce local représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique dans une commune attractive de la périphérie de Saint-Malo.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Cyliad Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.
✨ Local commercial récent – 70 m² – Saint-Méloir-des-Ondes ✨
Situé au cœur d’une commune dynamique en plein essor, ce local commercial déjà aménagé de 70 m² est idéal pour concrétiser votre projet. Grâce à son emplacement stratégique, il offre une belle visibilité et de nombreuses opportunités pour développer votre activité.
🔹 Caractéristiques principales :
Local neuf, prêt à accueillir votre activité
Superficie : 74 m²
Aménagements récents pour une installation rapide
💶 Conditions financières :
Loyer : 700 € HT / mois
Charges : 50 € HT / mois (entretien des extérieurs)
Caution : 700 € TTC
Honoraires cessionnaire : 3 024 € TTC
Droit au bail : 5 000 €
Ce local représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique dans une commune attractive de la périphérie de Saint-Malo.
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Les points forts du bien
- Construction très récente
- Déjà aménagé
- Extérieur avec places de parking
- Climatisé
- Grand linéaire vitrine
- Zone d'activités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Méloir-des-Ondes 35350
- RéférenceLP095
Informations complémentaires
50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011
Carte pro. CPI35032022000000011
Cyliad immobilier 02 56 52 24 25 Envoyer un e-mail S'y rendre
4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes
