Local commercial à louer, 45 m² - Saint-Méloir-des-Ondes 35350
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Cession de bail - Local commercial Saint Méloir des Ondes

500 € /mois HT HC

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

Découvrez ce Local Commercial Idéal à Saint-Méloir-des-Ondes

Vous êtes à la recherche d'un local commercial parfait pour lancer votre activité ? 

Ne cherchez plus ! Situé dans le charmant village de Saint-Méloir-des-Ondes, ce local commercial de 45 m² est prêt à accueillir votre entreprise.

Ce local commercial, d'une surface totale de 45 m², se compose de deux pièces principales et d'une réserve de 15 m². Avec un linéaire vitrine de 4 mètres, il offre une excellente visibilité pour attirer vos clients. 

L'état intérieur et des parties communes est en bon état, garantissant un environnement agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous installer votre commerce ou votre profession libéral dans ce local lumineux et bien entretenu. Avec des ouvertures en PVC et une porte à double vitrage, il offre une excellente isolation et une ambiance chaleureuse. 

De plus, il est conforme aux normes ERP, ce qui vous permet de recevoir vos clients en toute sécurité. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. 

Vous pourrez également profiter des nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des restaurants et des services de santé, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Les points forts du bien

  • Cession SANS DROIT AU BAIL
  • Coeur de village
  • Parking à disposition
  • Idéal profession libéral
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    Activité stoppée
  • Localisation
    Saint-Méloir-des-Ondes 35350
  • Référence
    LP089

Détail des pièces

  • Boutique
    30,4 m²
  • Arrière boutique
    8,8 m²
  • Wc
    3,8 m²
  • Zone de rangement
    2,5 m²
  • Terrasse extérieur - 10 m2

Informations complémentaires

Honoraires de 2 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011

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4, Place du Marché Au Cadran
35350 Saint-Méloir-des-Ondes

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